Vente Appartement Menton
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Vente Appartement
Menton Garavan

Réf. 3P VILLA STELLA

3 pièces

2 chambres

71.48 m²

475 000 €

Sommaire

  • Référence 3P VILLA STELLA
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 71.48 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Aperçu Mer

Informations complémentaires

MENTON GARAVAN - FRONTIERE - 3 PIECES FRONT DE MER

475 000 €

Un bijou en bord de mer dans le prestigieux quartier de Garavan, cet appartement traversant de trois pièces, niché au rez-de-jardin d’une élégante villa bourgeoise, incarne le raffinement et la rareté.
Avec une superficie de 71,48 m², il offre un cadre de vie exclusif et serein, face à la mer.

Une terrasse/jardin privatif de 37 m², équipée d’une douche extérieure, idéale pour prolonger les plaisirs balnéaires sous le soleil méditerranéen.
Un balcon exposé plein sud permet également l’accès à l’appartement, offrant une vue apaisante sur les jardins de la résidence et la mer.

À l’intérieur, un agencement optimisé pour le confort :
grand séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres accueillantes, deux salles d’eau

Une cave pour un espace de rangement pratique

Avec de faibles charges et un cadre exclusif, cet appartement est une véritable perle pour les amateurs de charme et de tranquillité.
Une opportunité rare pour ceux qui rêvent d’une résidence raffinée en front de mer.
Contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par ce cadre d’exception !

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de douche / toilettes
  • 1 Terrasse terrasse/jardin d'environ 37,80 m²(en arriere)
  • 1 Balcon balcon d'environ 12 m² d'accès à l'appartement
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus 20 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Mer 10 mètres
  • Plage 10 mètres
  • Supermarché 100 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Stores
  • Jardin en copropriété
  • Local à vélo
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 71,48 m²
  • Taxe foncière 1473 € / an
  • Charges 1116 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 954€ ~ 1290€

Italgest +33 4 92 100 100

Demandes d'informations complémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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