Vente Appartement Menton
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Vente Appartement
Menton Piétonne

Réf. 4P ROSA

4 pièces

3 chambres

79.03 m²

329 000 €

Sommaire

  • Référence 4P ROSA
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 79.03 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Est
  • Vue Aperçu Mer

Informations complémentaires

MENTON CENTRE-VILLE – SPACIEUX 4 PIÈCES AVEC BALCON ET APERÇU MER, À DEUX PAS DES PLAGES

329 000 €

Au cœur de Menton, dans un emplacement privilégié et recherché, au début de la rue piétonne, découvrez ce charmant appartement de 4 pièces de 78,31 m², situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble bien entretenu.

En bon état général, il séduit par ses beaux volumes, ses hauts plafonds, ses nombreuses fenêtres en double vitrage et ses niches murales, qui lui confèrent un charme authentique et du cachet.

Très bien agencé, il se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une grande cuisine indépendante équipée, d’une salle d’eau avec WC et fenêtre, ainsi que de trois chambres aux dimensions variées.

Atout rare, l’une des chambres bénéficie d’un petit balcon privatif, le seul de l’immeuble, offrant un agréable aperçu mer et une vue sur les environs.

La situation est idéale : les commerces, le marché des Halles, le Bastion, ainsi que les plages et la mer, se trouvent à deux pas.

Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour 33 m²
  • 1 Cuisine équipée 12 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre d'enfants 7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Balcon

Proximités

  • Bus 40 mètres
  • Centre ville 10 mètres
  • Commerces 5 mètres
  • Supermarché 100 mètres
  • Gare 900 mètres
  • Mer 30 mètres
  • Plage 30 mètres
  • Tennis 950 mètres
  • Cinéma 250 mètres
  • Crèche 200 mètres
  • École primaire 150 mètres
  • École secondaire 250 mètres
  • Garderie 200 mètres
  • Palais des congrès 650 mètres
  • Gare routière 950 mètres
  • Médecin 20 mètres
  • Port 300 mètres
  • Université 550 mètres
  • Parc 250 mètres
  • Parking public 50 mètres
  • Salle de sport 250 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 79.03 m²
  • Charges de copropriété 2160 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 8
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2200€ ~ 3020€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Italgest +33 4 92 100 100

Demandes d'informations complémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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