Vente Appartement Cannes-la-Bocca
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Vente Appartement
Cannes-la-Bocca

Réf. CANNES 3P

3 pièces

2 chambres

109.13 m²

826 000 €

Sommaire

  • Référence CANNES 3P
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 109.13 m²
  • Type de chauffage Central
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 5 étages
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Informations complémentaires

CANNES - 3PIECES - JARDIN - 3 CAVES - GARAGE

826 000 €

Magnifique 3 pièces avec TERRASSES ET JARDIN PRIVATIF SPECTACULAIRE, situé au rez-de-jardin d'une prestigieuse résidence, bénéficiant d'un emplacement idéal dans le quartier prisé de Croix de Gardes, à seulement 3 kilomètres du centre de Cannes et à 1,5 kilomètre des plages de sable.

Cette propriété exceptionnelle, d'une superficie de 110 mètres carrés, offre un cadre de vie confortable et paisible, avec ses deux vastes chambres et ses deux salles de bains, deux terrasses dont une exposée au Sud avec un jardin privatif de 90 m2. De plus, trois caves ainsi qu'un grand garage complètent ce bien.

La résidence propose une gamme d'équipements de loisirs haut de gamme, comprenant un parc magnifique s'étendant sur 3 hectares, une piscine majestueuse de dimensions généreuses (20 x 15 mètres), ainsi qu'un court de tennis pour les amateurs de ce sport.

Offrant une alliance parfaite entre élégance, confort et tranquillité, cette résidence incarne le raffinement et le bien-être dans un cadre résidentiel d'exception, à quelques pas seulement de l'effervescence de Cannes.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Terrasse 18 m²EXPOSITION SUD
  • 1 Jardin 90 m²EXPOSITION SUD
  • 1 Terrasse 45 m²EXPOSITION NORD
  • 1 Buanderie 1 m²EXTERIEUR

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Ascenseur
  • Piscine en copropriété
  • Tennis

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2544 € / an
  • Loi Carrez 109.13 m²
  • Charges de copropriété 7800 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 41
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 633€ ~ 857€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Italgest +33 4 92 100 100

Demandes d'informations complémentaires

Efficacité énergétique

consommation85kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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