Vente Appartement Menton
Vente Appartement Menton
Vente Appartement Menton
Vente Appartement Menton
Vente Appartement Menton
Vente Appartement Menton
Vente Appartement Menton
Vente Appartement Menton
Vente Appartement Menton
Vente Appartement Menton
Vente Appartement Menton
Vente Appartement Menton
Vente Appartement Menton
Vente Appartement Menton
Vente Appartement Menton
Vente Appartement Menton
Vente Appartement Menton
Vente Appartement Menton
Vente Appartement Menton
Vente Appartement Menton
Vente Appartement Menton
Vente Appartement Menton
Vente Appartement Menton
Vente Appartement Menton
Vente Appartement Menton
Vente Appartement Menton
Vente Appartement Menton
Vente Appartement Menton
Vente Appartement Menton
Vente Appartement Menton
Vente Appartement Menton
Vente Appartement Menton
Vente Appartement Menton
Vente Appartement Menton
Vente Appartement Menton
Vente Appartement Menton
Vente Appartement Menton
Vente Appartement Menton
Vente Appartement Menton
Vente Appartement Menton
Vente Appartement Menton
Vente Appartement Menton
Vente Appartement Menton
Vente Appartement Menton
Vente Appartement Menton
Vente Appartement Menton
Vente Appartement Menton
Vente Appartement Menton
Vente Appartement Menton
Vente Appartement Menton

Vente Appartement
Menton Garavan

Réf. HAMBURY PALACE 2P B44

2 pièces

1 chambre

36.37 m²

485 000 €

Sommaire

  • Référence HAMBURY PALACE 2P B44
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 36.37 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 7
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Mer

Informations complémentaires

MENTON GARAVAN - HAMBURY PALACE - DEUX PIÈCES - Parking et cave

485 000 €

Idéalement situé dans le quartier prisé de Menton Garavan, face au nouveau port et à quelques pas de la mer, ce charmant deux-pièces se trouve au 4ᵉ étage de la prestigieuse résidence Hambury Palace. Il bénéficie d’une terrasse ensoleillée de 13 m² offrant une vue imprenable sur la mer et sur le patio orné de palmiers.
Construit en 2010, l’immeuble propose à ses résidents des services haut de gamme tels qu’un concierge, une salle de sport, un spa avec jacuzzi, hammam, sauna et une piscine à nage contre-courant.

L’appartement, d’une superficie de 36,5 m², séduit par son agencement fonctionnel. La kitchenette entièrement équipée et l’espace nuit offrent un cadre de vie confortable et paisible, avec une vue apaisante sur le patio et une vue latérale sur la mer. De plus, la climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année.

Les prestations ne s’arrêtent pas là : une cave en sous-sol ainsi qu’un parking sécurisé sont inclus.

Proche de Monaco et de l’Italie, Menton est une destination prisée de la Côte d’Azur. Réputée pour son microclimat, ses plages et son riche patrimoine culturel, cette station balnéaire offre un cadre de vie idéal. Menton jouit d’un emplacement géographique privilégié, à seulement 45 minutes de Nice, en faisant une adresse de choix pour les résidences secondaires et les investissements immobiliers haut de gamme.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 16 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Terrasse 13 m²

Proximités

  • Aéroport 30 km
  • Autoroute 2 km
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Cinéma 500 mètres
  • Commerces 500 mètres
  • Gare 300 mètres
  • Gare routière 2 km
  • Hôpital/clinique 3 km
  • Mer 20 mètres
  • Plage 100 mètres
  • Port 20 mètres
  • Route principale 15 mètres
  • Supermarché 200 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Maison de gardien
  • Digicode
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété
  • Salle de sport
  • Sauna
  • Spa

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 36 m²
  • Taxe foncière 1550 € / an
  • Charges de copropriété 3144 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 226
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 564€ ~ 764€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Italgest +33 4 92 100 100

Demandes d'informations complémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Biens similaires

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.