NICE Eleganza Art Déco a Cimiez

Situata a Cimiez, uno dei quartieri più prestigiosi di Nizza, nel cuore di una via privata, questa proprietà rara gode di un ambiente tranquillo senza alcun vis‑à‑vis, pur rimanendo facilmente accessibile.
Edificata nel 1946 e ispirata allo stile Art Déco, questa dimora borghese ha beneficiato di una completa ristrutturazione. Oggi offre circa 360 m² abitabili con undici ambienti distribuiti su tre livelli, caratterizzati da ampi volumi e una luminosità eccezionale.
Un’atmosfera raffinata che unisce il fascino dell’antico alla modernità. Il primo piano è composto da spazi di vita come un ampio salone con camino, una sala da pranzo aperta su splendide terrazze esposte a sud, una cucina indipendente completamente attrezzata e un vasto spazio di ricevimento.
Una maestosa scala centrale conduce al piano superiore, composto da quattro camere da letto, una grande terrazza soleggiata e diverse sale da bagno e docce.
Al piano giardino si trova un ulteriore spazio abitativo, attualmente organizzato come sala cinema e zona pranzo con cucina attrezzata affacciata sul giardino. Questo livello dispone di un ingresso indipendente, che permette di renderlo completamente autonomo.
All’esterno, il terreno pianeggiante di circa 800 m² ospita un giardino fiorito con piscina, diversi posti auto esterni e un ampio garage chiuso, offrendo un comfort eccezionale per accogliere e parcheggiare in totale serenità.
Unendo eleganza, volumi, intimità e una posizione di prim’ordine, questa villa rappresenta un’opportunità unica sul mercato immobiliare di Nizza.

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