Vente Appartement Menton
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Menton

Réf. Plage Garavan 4/P

4 pièces

1 chambre

117.17 m²

1 390 000 €

Sommaire

  • Référence Plage Garavan 4/P
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 117.17 m²
  • Surface totale 155.28 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 1er étage / 7
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Panoramique Mer

Informations complémentaires

Menton Garavan - Residence De La Plage 103

1 390 000 €

Menton Garavan – Résidence De La Plage 103
Un joyau en bord de mer avec vue panoramique

Dans le prestigieux quartier de Menton Garavan, cet appartement d’exception offre un emplacement unique en première ligne face à une plage de sable fin. Son panorama spectaculaire sur la mer et sa proximité immédiate avec le Vieux Menton, le port de plaisance et les restaurants gastronomiques en font une perle rare.

Un intérieur lumineux et raffiné
Actuellement en rénovation, ce bien marie luxe et confort avec des prestations haut de gamme :

Trois suites élégantes, garantissant intimité et bien-être
Parquet en bois noble et salles de bain en marbre, alliance parfaite de sophistication
Douches à l’italienne, un design alliant modernité et praticité
Terrasse de 36 m² avec pergola, un véritable salon extérieur face à la mer
Un cadre de rêve, tout à portée de main

Accès direct à la plage
Port de plaisance à quelques pas
Restaurants et terrasses en bord de mer
Centre historique à proximité
Livraison imminente – Une opportunité rare à ne pas manquer
Possibilité d’acquérir un stationnement en sous-sol en option.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Terrasse 34 m²
  • 1 Balcon 5 m²

Proximités

  • Aéroport 38 km
  • Autoroute 4 km
  • Bus
  • Centre ville 500 mètres
  • Commerces
  • Gare 500 mètres
  • Hôpital/clinique 5 km
  • Médecin 400 mètres
  • Mer 10 mètres
  • Parc
  • Parking public 200 mètres
  • Plage 10 mètres
  • Port 100 mètres
  • Route principale
  • Supermarché 1100 mètres

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Vidéophone
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Air conditionné
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2500 € / an
  • Loi Carrez 117 m²
  • Charges de copropriété 4620 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 411
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1347€ ~ 1823€

Italgest +33 4 92 100 100

Demandes d'informations complémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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