Vendita Appartamento Mentone
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Vendita Appartamento
Mentone

Rif. Plage Garavan 4/P

4 locali

3 camere

117.17 m²

1.390.000 €

Indice

  • Riferimento Plage Garavan 4/P
  • Locali 4 locali
  • Superficie utile 117.17 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Climatizzazione
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Scaldabagno
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Nuovo
  • Piano 1° Piano / 7
  • Esposizione Ovest, Sud
  • Vista Panoramica Mare

Informazioni supplementari

Menton Garavan – Résidence de la Plage 4p fronte spiaggia Sablettes

1.390.000 €

In una delle posizioni più ambite di Garavan, al 13 avenue Porte de France, questo appartamento fronte mare si trova a pochi passi dalla zona pedonale e dal fascino intramontabile del centro storico di Mentone. Un indirizzo che unisce comodità urbana e poesia mediterranea, con la spiaggia delle Sablettes di fronte e il porto turistico a due passi.

Un interno nuovo, pensato per accogliere la luce

L’appartamento, completamente rinnovato e prossimo alla consegna, è stato progettato per offrire spazi ariosi, finiture di pregio e una luminosità naturale che attraversa ogni ambiente:

tre suite eleganti, ciascuna con bagno privato

un salone con cucina a vista di 56 m², fronte mare

pavimenti in legno nobile e bagni in marmo

docce all’italiana dal design essenziale

ampia terrazza di 36 m² con pergola, un vero salotto all’aperto affacciato sul mare

Un’opportunità rara, dove ogni dettaglio è curato con attenzione. Possibilità di acquistare un posto auto sotterraneo. Da visitare al più presto.

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Soggiorno con cucina 55 m²
  • 1 Camera da letto 18 m²
  • 1 Doccia / WC 5 m²
  • 1 Camera da letto 10 m²
  • 1 Doccia / WC 4 m²
  • 1 Disimpegno 1 m²
  • 1 Disimpegno 2 m²
  • 1 Camera da letto 17 m²
  • 1 Doccia / WC 4 m²
  • 1 Armadio a muro 1 m²
  • 1 Terrazza 34 m²
  • 1 Balcone 5 m²

Prossimità

  • Autobus 100 metri
  • Spiaggia 20 metri
  • Aeroporto 35 chilometro
  • Autostrada 5 chilometro
  • Centro città 500 metri
  • Cinema 1 chilometro
  • Negozi 200 metri
  • Asilo nido 800 metri
  • Scuola elementare 1 chilometro
  • Scuola media/superiore 1 chilometro
  • Assistenza diurna 1 chilometro
  • Stazione ferroviaria 800 metri
  • Terminal autobus 1 chilometro
  • Ospedale/Clinica 2 chilometro
  • Medico 800 metri
  • Mare 20 metri
  • Centro congressi 1 chilometro
  • Parco 800 metri
  • Parcheggio pubblico 100 metri
  • Piscina pubblica 2 chilometro
  • Porto 300 metri
  • Strada principale
  • Palestra 1 chilometro
  • Supermercato 200 metri
  • Taxi 500 metri
  • Tennis 1 chilometro

Prestazioni

  • Ascensore
  • Doppi vetri
  • Videocitofono
  • Vetrate scorrevoli
  • Tapparelle elettriche
  • Serrande elettriche
  • Porta blindata
  • Aria condizionata
  • Finestra PVC
  • Fibra ottica
  • Illuminazione esterna
  • Noleggio biciclette
  • Videosorveglianza

Menzioni legali

  • Onorari a carico venditore
  • Imposta sul valore fondiario 2500 € / anno
  • Superfici « Carrez » 117.17 m²
  • Spese condominiali 4620 € / annuale
  • Numero unità condominiali 411
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2023 : 1347€ ~ 1823€

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
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