Vente Appartement Beausoleil
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Vente Appartement
Beausoleil Guynemer

Réf. Terrace Panorama Monaco

2 pièces

1 chambre

48.38 m²

569 000 €

Sommaire

  • Référence Terrace Panorama Monaco
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 48.38 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Mer

Informations complémentaires

2 Pièces de Prestige avec Terrasse de 63 m² et Vue Panoramique Mer et Monaco

569 000 €

Dans la prestigieuse résidence Monte Coast View 1, située au 96 boulevard Guynemer, nous proposons un élégant 2 pièces de 49 m² au quatrième étage, sublimé par une magnifique terrasse de 63 m² offrant une vue panoramique sur la mer, Monaco et le célèbre Beach Club du Larvotto.

Édifiée en 2019, la résidence se distingue par son architecture contemporaine, ses espaces lumineux et sa haute performance énergétique, garantie par la classe énergétique A, assurant confort et maîtrise des consommations.
La vaste terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, constitue un atout rare et très recherché dans ce secteur privilégié à quelques minutes du Principauté.

Parking privé et cave disponibles en option pour un montant global de 60.000 €.

Une opportunité idéale en tant que pied‑à‑terre de prestige, investissement de qualité ou résidence principale aux portes de Monaco.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 26 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Terrasse 62 m²

Proximités

  • Aéroport 30 kilomètres
  • Autoroute 5 kilomètres
  • Bus 10 mètres
  • Centre ville 850 mètres
  • École secondaire 1 mètres
  • Gare 2 kilomètres
  • Mer 800 mètres
  • Plage 800 mètres
  • Port 2 mètres
  • Route principale
  • Tennis 1 kilomètres
  • Université 2 kilomètres
  • Hôpital/clinique 3 kilomètres
  • Supermarché 500 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété
  • Fenêtre aluminium
  • Clôture

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 49 m²
  • Taxe foncière 1445 € / an
  • Charges de copropriété 2760 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 50
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 210€ ~ 350€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Italgest +33 4 92 100 100

Demandes d'informations complémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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