Vente Appartement Èze
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Vente Appartement
Èze

Réf. 4P VILLA ORIA

4 pièces

3 chambres

119.75 m²

750 000 €

Sommaire

  • Référence 4P VILLA ORIA
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 119.75 m²
  • Surface totale 339.07 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-jardin / 1 étage
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Aperçu Mer Verdure

Informations complémentaires

Rare à Èze – Appartement avec jardin

750 000 €

Dans un quartier résidentiel calme et prisé, à seulement quelques minutes du village d’Èze et de Monaco, découvrez ce bien rare à la vente, niché dans un écrin de verdure, au sein d'une petite résidence de seulement quatre logements.

Cet appartement de 119,79 m², de plain-pied, s’ouvre sur un jardin privatif d’environ 200 m² baigné de soleil, avec une vue ouverte sur la nature environnante. Depuis l’un des angles du jardin, vous profiterez également d’un joli aperçu mer, ajoutant à la sérénité du lieu.

L’espace de vie comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante (aménageable selon vos besoins), trois chambres, deux salles de bains, ainsi qu’une grande terrasse idéale pour recevoir.

Un espace de 20 m² en sous-sol, aujourd’hui utilisé en cave, pourrait être réaménagé selon vos projets (atelier, salle de sport, studio indépendant...). De plus, la configuration de l’appartement permet un potentiel d’extension, rare dans le secteur.
Un parking privatif complète ce bien.

Les atouts de ce bien :
Calme absolu
Vues dégagées sur la verdure, avec aperçu mer
Fort potentiel d’évolution et d’aménagement
Résidence intimiste
Une situation idéale à proximité de Monaco

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 44 m²
  • 1 Couloir 12 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 9 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Jardin 198 m²
  • 1 Cave 17 m²
  • 1 Escalier 4 m²

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 2 km
  • Commerces 2 km
  • Crèche 800 mètres
  • École primaire 800 mètres
  • Garderie 800 mètres
  • Médecin 2 km
  • Mer 4 km
  • Palais des congrès
  • Parc 2 km
  • Parking public 2 km
  • Plage 4 km
  • Salle de sport 1 km
  • Supermarché 2 km
  • Tennis 500 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 119.75 m²
  • Taxe foncière 1268 € / an
  • Charges de copropriété 8024 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 2
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2440€ ~ 3301€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Italgest +33 4 92 100 100

Demandes d'informations complémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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