Vente Appartement Menton
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Menton

Réf. PENTHOUSE GARAVAN BORD DE MER

5 pièces

3 chambres

123.51 m²

2 650 000 €

Sommaire

  • Référence PENTHOUSE GARAVAN BORD DE MER
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 123.51 m²
  • Surface totale 289.39 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Dernier étage / 7 étages
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Panoramique Mer

Informations complémentaires

PENTHOUSE de luxe face à la mer – Un bien UNIQUE

2 650 000 €

Situé dans le quartier exclusif de Menton Garavan, face aux plages de sable, nous vous présentons un Penthouse exceptionnel, entièrement rénové avec des luxueuses finitions prêt à être habité.

Design raffiné et panorama à couper le souffle
Ce prestigieux Penthouse, situé au septième et huitième étage, offre une surface totale de 289,39 m² (123,51 m² intérieurs et 165,88 m² de terrasses et solarium).
Il combine espaces vastes et lumineux avec des finitions haut de gamme.

Il est doté d’un ascenseur privé, permettant un accès direct et exclusif à l’intérieur de l’appartement.

Au septième étage :
• Spacieux salon avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse de 42 m² face à la mer équipée avec une magnifique pergola électrique, parfait pour admirer des levers de soleil et des panoramas de rêve.
• Trois chambres “en suite” avec balcon, équilibrant parfaitement confort et raffinement, chacune avec sa propre salle de bain privée.
• Une salle de bain supplémentaire pour les invités.

Au huitième étage :
• Espace buanderie.
• Exceptionnel TOIT-TERRASSE privé de plus de 120 m².
• Grand jacuzzi pour 4 personnes.
• Vue mer spectaculaire—un véritable coin de paradis.

Ce bien exclusif comprend également :
Deux grandes places de parking souterraines incluses.
Une grande cave.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 49 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Autre 2 m²
  • 1 Terrasse 44 m²
  • 1 Solarium 108 m²

Proximités

  • Bus 1 minute
  • Gare 5 minutes
  • Centre ville 200 mètres
  • Mer 20 mètres
  • Plage 20 mètres
  • Médecin 200 mètres
  • Aéroport 35 km
  • Autoroute 5 km
  • Commerces 200 mètres
  • Hôpital/clinique 3 km
  • Parc 400 mètres
  • Port 500 mètres
  • Route principale 1 mètre
  • Supermarché 200 mètres
  • Université

Prestations

  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Digicode
  • Interphone
  • Double vitrage
  • Jacuzzi
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Vidéo surveillance
  • Domotique
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 3267 € / an
  • Loi Carrez 123.51 m²
  • Nombre de lots dans la copropriété 411
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 23 : 1584€ ~ 2144€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Italgest +33 4 92 100 100

Demandes d'informations complémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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