Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice

Réf. 3P PANORAMA9

3 pièces

2 chambres

61.01 m²

225 000 €

Sommaire

  • Référence 3P PANORAMA9
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 61.01 m²
  • Surface totale 74.86 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 9ème
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer Collines

Informations complémentaires

Magnifique appartement trois pièces avec vue panoramique

225 000 €

Magnifique appartement trois pièces offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Saint-Laurent-du-Var, la mer et l’aéroport.

Situé au neuvième étage, il bénéficie de larges baies vitrées qui inondent les pièces de lumière et permettent de profiter pleinement de cette vue dégagée tout au long de la journée. Son positionnement en hauteur assure une excellente qualité de vie, tout en restant à proximité immédiate des principaux axes de transport. La proximité de l’autoroute ne constitue aucun inconvénient grâce à l’étage élevé.

L’emplacement est idéal : accès rapide à l’autoroute, aux bus, au train, à l’aéroport ainsi qu’au centre commercial Cap 3000.

L’appartement dispose d’une superbe terrasse, parfaite pour profiter de l’extérieur, ainsi que d’une cave en sous-sol.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques via une installation centrale, et l’eau chaude est collective, garantissant un confort optimal au quotidien.

Rénové en 2020, il reste quelques rafraîchissements à prévoir, mais l’ensemble est en très bon état général. La distribution est particulièrement adaptée à une famille, notamment grâce à une belle cuisine séparée.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Salon 17 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Loggia 2 m²

Proximités

  • Aéroport 1 kilomètres
  • Autoroute 400 mètres
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 7 kilomètres
  • Cinéma 9 kilomètres
  • Commerces 3 kilomètres
  • Crèche 1 kilomètre
  • École primaire 750 mètres
  • École secondaire 350 mètres
  • Garderie 1 kilomètre
  • Gare 500 mètres
  • Gare routière 500 mètres
  • Gare TGV 500 mètres
  • Hôpital/clinique 7 kilomètres
  • Médecin 220 mètres
  • Mer 3 kilomètres
  • Parc 300 mètres
  • Parking public 200 minutes
  • Piscine publique 200 mètres
  • Plage 3 kilomètres
  • Port 3 kilomètres
  • Route principale 100 mètres
  • Salle de sport 400 mètres
  • Supermarché 50 mètres
  • Tennis 4 kilomètres
  • Tram 400 mètres
  • Université 4 kilomètres

Prestations

  • Domotique
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Stores
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 61.01 m²
  • Taxe foncière 1265 € / an
  • Charges de copropriété 3460 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880€ ~ 1200€

Italgest +33 4 92 100 100

Demandes d'informations complémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle240.4kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions49.8kg CO2/m².an

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