Vente Appartement Roquebrune-Cap-Martin
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Vente Appartement
Roquebrune-Cap-Martin

Réf. 2P DRAGON

2 pièces

1 chambre

50.47 m²

455 000 €

Sommaire

  • Référence 2P DRAGON
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 50.47 m²
  • Surface totale 60.61 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 4
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Parc

Informations complémentaires

Charmant deux pièces niché au cœur d’un vaste parc

455 000 €

Découvrez ce magnifique deux pièces, un véritable bijou niché dans le prestigieux et rare cadre d’un grand parc arboré, à quelques pas du très recherché Plateau du Cap Martin et du charmant sentier Le Corbusier.
La résidence se distingue par ses parties communes élégantes, sa grande piscine, son court de tennis, sa salle de fitness, son vaste parking commun et la présence d’un gardien résident, garantissant confort et sécurité.

L’appartement de 51 m², rénové avec un parquet de grande qualité et situé au premier étage, est lumineux et aéré grâce aux larges baies vitrées coulissantes offrant une vue apaisante sur la verdure du parc. Il se trouve dans une oasis de tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités.

Le bien, vendu entièrement meublé, se compose de :
• Entrée
• Coin cuisine ouvert et entièrement équipé
• Séjour spacieux et lumineux avec accès à une terrasse de 11 m², idéale pour des moments de détente en plein air
• Dégagement avec placard intégré
• Grande chambre donnant également sur la terrasse
• Dressing vaste et fonctionnel
• Salle de bains de grandes dimensions avec cabine de douche hydromassante
• Cave équipée de hautes étagères

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement de charme dans un cadre exclusif et paisible, à quelques minutes de la mer, des services et de la Principauté de Monaco.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 29 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 25 kilomètres
  • Autoroute 3 kilomètres
  • Bus 20 mètres
  • Centre ville 200 mètres
  • Commerces 200 mètres
  • Gare 3 kilomètres
  • Hôpital/clinique 3 kilomètres
  • Mer 500 mètres
  • Parc 300 mètres
  • Plage 1 kilomètre
  • Salle de sport 50 mètres
  • Supermarché 200 mètres
  • Tennis 50 mètres

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Meublé
  • Stores
  • Stores électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine en copropriété
  • Salle de sport
  • Tennis
  • Fenêtres coulissantes

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 50.47 m²
  • Taxe foncière 1104 € / an
  • Charges de copropriété 3120 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 730€ ~ 1030€

Italgest +33 4 92 100 100

Demandes d'informations complémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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