Vente Appartement Roquebrune-Cap-Martin
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Vente Appartement
Roquebrune-Cap-Martin Carnolès

Réf. ST LES TROIS PHOEBUS

3 pièces

54.58 m²

474 000 €

Sommaire

  • Référence ST LES TROIS PHOEBUS
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 54.58 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 3 étages
  • Exposition Nord-est
  • Vue Dégagée Cour

Informations complémentaires

Roquebrune Cap Martin – Investissement idéal à Carnolès

474 000 €

À vendre, bien rare situé à Roquebrune-Cap-Martin, dans le quartier recherché de Carnolès, à deux pas de la mer, de la gare et des commerces, tout en profitant d’un environnement calme.

Cet appartement de 55 m², entièrement rénové en 2025, est composé de trois studios indépendants, chacun disposant de son propre accès. Les unités sont meublées, prêtes à être louées immédiatement.

Situés en rez-de-chaussée, les studios bénéficient d’un grand espace extérieur pouvant servir de parking ou être aménagé selon vos besoins.
Un local de stockage complète ce bien.

Idéal pour un investissement locatif : excellente rentabilité potentielle grâce à la configuration en trois studios.
Trois studios, trois fois plus de potentiel.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 19 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²

Proximités

  • Gare 100 mètres
  • Mer 150 mètres
  • Plage 150 mètres
  • Supermarché 300 mètres
  • Bus 150 mètres
  • Centre ville 50 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • Crèche 350 mètres
  • École primaire 350 mètres
  • Garderie 350 mètres
  • École secondaire 600 mètres
  • Hôpital/clinique 950 mètres
  • Parking public 300 mètres
  • Médecin 400 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 54,58 m²
  • Charges de copropriété 2040 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 6
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1690€ ~ 2300€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Italgest +33 4 92 100 100

Demandes d'informations complémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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