Vente Villa Cap-d'Ail
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Vente Villa
Cap-d'Ail

Réf. VILLA EMERAUDE

6 pièces

4 chambres

119.54 m²

1 180 000 €

Sommaire

  • Référence VILLA EMERAUDE
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 119.54 m²
  • Surface totale 140 m²
  • Vue Panoramique Mer

Informations complémentaires

CAP D'AIL - VILLA EMERAUDE

1 180 000 €

Opportunité rare à saisir! Cette charmante villa sur deux niveaux, située à Cap d'Ail, à proximité de Monaco, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation.

Avec une surface habitable totale de 140 m2, la propriété est actuellement divisée en deux appartements distincts :

- Au rez-de-jardin, un appartement de type 2 pièces d'environ 43 m2, doté d'une grande terrasse, offrant un espace de vie lumineux et convivial.
- Au premier étage, un appartement de type 4 pièces d'environ 77 m2, offrant un agencement confortable et des possibilités de réaménagement infinies.
- Terrasse de 20 m2 sur le toit, avec un studio-loft offrant une vue imprenable sur la mer et le majestueux Cap-Ferrat.

Nichée sur une parcelle en restanque d'environ 400 m2, cette villa bénéficie d'un jardin aménagé sur plusieurs niveaux, offrant un cadre naturel et paisible à ses futurs résidents.

Idéalement située à proximité de toutes les commodités et de la mer.

Cette villa de caractère offre un beau potentiel, avec la possibilité d'agrandir la propriété et d'aménager une piscine ou un jacuzzi sur le toit, pour créer votre propre oasis de bien-être.

Ne manquez pas cette occasion idéalement située aux portes de Monaco et à proximité de toutes les commodités et de la mer...

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa pleine de charme.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Jardin 400 m²
  • 1 Véranda 4 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Cuisine 6 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Bus
  • Commerces
  • Gare
  • Mer
  • Plage 700 mètres
  • Port

Prestations

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Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 816 € / an
  • Loi Carrez 119.54 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3072€ ~ 4156€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Italgest +33 4 92 100 100

Demandes d'informations complémentaires

Efficacité énergétique

consommation428kWhEP/m².anémissions14kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
14kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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