CAP D'AIL - VILLA EMERAUDE

Opportunité rare à saisir! Cette charmante villa sur deux niveaux, située à Cap d'Ail, à proximité de Monaco, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation.

Avec une surface habitable totale de 140 m2, la propriété est actuellement divisée en deux appartements distincts :

- Au rez-de-jardin, un appartement de type 2 pièces d'environ 43 m2, doté d'une grande terrasse, offrant un espace de vie lumineux et convivial.
- Au premier étage, un appartement de type 4 pièces d'environ 77 m2, offrant un agencement confortable et des possibilités de réaménagement infinies.
- Terrasse de 20 m2 sur le toit, avec un studio-loft offrant une vue imprenable sur la mer et le majestueux Cap-Ferrat.

Nichée sur une parcelle en restanque d'environ 400 m2, cette villa bénéficie d'un jardin aménagé sur plusieurs niveaux, offrant un cadre naturel et paisible à ses futurs résidents.

Idéalement située à proximité de toutes les commodités et de la mer.

Cette villa de caractère offre un beau potentiel, avec la possibilité d'agrandir la propriété et d'aménager une piscine ou un jacuzzi sur le toit, pour créer votre propre oasis de bien-être.

Ne manquez pas cette occasion idéalement située aux portes de Monaco et à proximité de toutes les commodités et de la mer...

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa pleine de charme.

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