Villa au calme absolu, à la lisière de Menton – Vue dégagée, aperçu mer

Située à quelques kilomètres des plages de Menton, cette charmante villa vous accueille dans un écrin de verdure, au cœur d’une oasis de tranquillité.
Nichée sur un terrain arboré de 1.500 m², elle offre une atmosphère sereine et un cadre de vie privilégié.
La maison, en bon état avec de belles finitions, développe une surface habitable de 233 m² répartie sur plusieurs niveaux:
Niveau principal : vaste séjour lumineux, cuisine indépendante équipée, toilettes invités, grande terrasse conviviale et jardin plat de 80 m².
À ce niveau se trouve également un deux pièces avec séjour/cuisine ouverte, chambre, coin nuit et salle de douche.
Niveau inférieur : dégagement/buanderie, salle de douche avec toilettes, une chambre supplémentaire, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains, bureau et balcon.
Sous-sol : espace brut de 104 m² à aménager selon vos envies (salle de sport, atelier, salle de jeux…).
Vue dégagée sur la verdure et les collines, avec un aperçu mer depuis certaines pièces.
À remettre au goût du jour, cette propriété offre un fort potentiel pour devenir une résidence principale ou secondaire de rêve, à proximité de la Côte d’Azur tout en bénéficiant d’un calme rare.
Une opportunité unique de vivre au rythme de la nature, tout en restant proche de la mer.

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