Vente Maison Villefranche-sur-Mer
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Vente Maison
Villefranche-sur-Mer Vieille Ville

Réf. Maison Mattera

2 pièces

1 chambre

47.72 m²

525 000 €

Sommaire

  • Référence Maison Mattera
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 47.72 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Est
  • Vue Aperçu Mer

Informations complémentaires

Villefranche – Rare maison au cœur de la vieille ville!

525 000 €

Maison individuelle de caractère, rare et confidentielle, située au cœur de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer, offrant un aperçu mer raffiné ainsi qu’une vue remarquable sur l’église historique et les toits du village.

Entièrement repensée avec soin, la maison propose des volumes optimisés, une cuisine contemporaine équipée ouverte sur l’espace de vie, ainsi que de nombreux rangements intégrés parfaitement dissimulés. Un balcon complète cet ensemble, invitant à profiter de l’atmosphère unique du quartier.

Malgré sa situation centrale, la propriété bénéficie d’un calme absolu. Elle est dotée d’un système de sécurité sur l’ensemble des ouvertures, garantissant confort et sérénité au quotidien.
Un garage privatif, adapté au stationnement d’une voiture ou de deux-roues, constitue un atout rare en vieille ville.

À quelques minutes à pied de la mer, des plages, des commerces et des transports, l’emplacement conjugue art de vivre méditerranéen et praticité.

Entièrement indépendante et sans syndic, la maison offre un potentiel d’évolution exceptionnel : possibilités d’agrandissement, de réaménagement ou de création d’espaces supplémentaires selon vos projets et vos envies.

Le bien comprend également une dépendance d’environ 10 m², ainsi qu’une terrasse intimiste située sous la maison, aujourd’hui à aménager, offrant la perspective de créer un espace habitable ou de réception supplémentaire.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Balcon
  • 1 Chambre
  • 1 Garage
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Salle de douche / toilettes

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 150 mètres
  • Cinéma 300 mètres
  • Commerces 150 mètres
  • Crèche 600 mètres
  • École primaire 200 mètres
  • Garderie 600 mètres
  • Gare 650 mètres
  • Médecin 150 mètres
  • Mer 200 mètres
  • Parc 100 mètres
  • Parking public 200 mètres
  • Plage 450 mètres
  • Port 250 mètres
  • Route principale 100 mètres
  • Salle de sport 200 mètres
  • Supermarché 200 mètres
  • Taxi 100 mètres
  • Tennis 650 mètres
  • Université 950 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Meublé
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 47.72 m²
  • Taxe foncière 1199 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800€ ~ 1090€

Italgest +33 4 92 100 100

Demandes d'informations complémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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