MENTONE GARAVAN – APPARTAMENTO BILOCALE SIGNORILE CON DOPPIA ESPOSIZIONE, VISTA MARE, CANTINA E GARAGE

Nel cuore del ricercatissimo quartiere di Garavan, all’interno del Domaine des Rosiers, proponiamo questo affascinante appartamento bilocale signorile, situato al secondo piano del prestigioso Chalet des Rosiers, una dimora storica della Belle Époque dal fascino architettonico singolare e pittoresco, che ospitò, tra gli altri, la regina Vittoria durante il suo soggiorno a Mentone nel 1882.

Situato all’interno di un dominio privato, protetto da un cancello elettrico, l’appartamento gode di un contesto residenziale particolarmente tranquillo, verdeggiante e curato, tra il lungomare e il boulevard de Garavan.

Con una superficie interna di 55,87 m², questa proprietà si distingue per la doppia esposizione, la luminosità, i soffitti alti, la disposizione armoniosa degli ambienti e l’ottimo stato generale. L’appartamento possiede un notevole carattere e conserva tutto il fascino autentico delle dimore signorili d’epoca.

L’immobile è composto da un ingresso, un piacevole e luminoso soggiorno impreziosito da un camino d’epoca, una cucina indipendente attrezzata, una spaziosa camera da letto, un bagno con vasca e bidet, oltre a un WC separato.

L’appartamento dispone inoltre di due belle terrazze, che offrono piacevoli spazi esterni e permettono di godere appieno di una magnifica vista mare aperta e senza vis-à-vis, con un panorama sul porto di Mentone, sulla città vecchia e sulla vegetazione circostante.

Una grande cantina e un ampio garage chiuso, entrambi inclusi nel prezzo di vendita, completano questa proprietà e rappresentano caratteristiche particolarmente ricercate nella zona.

Il dominio offre un ambiente di vita tranquillo, con possibilità di parcheggio per gli ospiti. Ulteriori possibilità di parcheggio sono disponibili nelle immediate vicinanze, all’esterno del dominio, compatibilmente con i posti liberi.

La posizione è ideale, a breve distanza dalle spiagge, dai negozi di prossimità, dalle fermate degli autobus e dalla stazione ferroviaria di Mentone-Garavan. Nelle vicinanze si trovano inoltre il Giardino Botanico Val Rahmeh e il Parc du Pian, entrambi apprezzati per il loro ambiente verdeggiante.

Un appartamento bilocale signorile, con doppia esposizione e ricco di fascino e carattere, ideale come residenza principale, casa per le vacanze sulla Costa Azzurra oppure investimento immobiliare di valore, che coniuga il fascino dell’architettura d’epoca, un’eccellente luminosità, una vista mare aperta, piacevoli spazi esterni e pertinenze particolarmente ricercate.

L’appartamento è attualmente occupato; il rilascio è previsto per il 27 aprile 2027, salvo conferma.