L’IMPACT DE LA VALEUR DU DPE SUR LE PRIX DE VENTE DE VOTRE BIEN

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Le diagnostic de performance (DPE) est un document indispensable pour vendre un bien immobilier. Il fournit le classement de l’habitation sur la consommation énergétique

Un logement dont le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est favorable, classé A ou B, est considéré comme étant un bien économe. En d’autres termes, qui ne consomme pas beaucoup d’énergies.

À l’inverse, un logement dont le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est défavorable, classé F ou G, est considéré comme étant énergivore et peut perdre de la valeur.

Les biens énergivores auront donc plus tendance à être négociés par les acheteurs qui en voudront un prix plus bas.

Afin de limiter cette baisse, vous pouvez effectuer des travaux pour améliorer sa note DPE ou bien chiffrer les coûts des futurs travaux de rénovation qui permettraient de faire de votre bien un bien aux multiples atouts.

Les visiteurs ne seront pas toujours en capacité d’estimer le prix de la rénovation et cela leur permettra de se projeter beaucoup plus facilement. Une estimation des couts de rénovation permettra de bien estimer le prix de vente et surtout délimiter la marge de négociation d'un acheteur intéressé.