Vente Appartement Menton
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Vente Appartement
Menton

Réf. 2P Les terrasses du soleil

2 pièces

1 chambre

50.9 m²

470 000 €

Sommaire

  • Référence 2P Les terrasses du soleil
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 50.9 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 3 étages
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Mer

Informations complémentaires

Les Terrasses du Soleil, vaste et lumineux deux‑pièces avec terrasse et vue mer, à quelques pas de la mer et du port, avec piscine, garage et cave

470 000 €

Dans le prestigieux Boulevard de Garavan, l’un des secteurs les plus recherchés et ensoleillés de Menton, nous proposons ce deux‑pièces avec terrasse, cour intérieure privative et vue mer panoramique, situé au sein de la résidence renommée Les Terrasses du Soleil.

L’appartement comprend un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains avec WC. Les pièces bénéficient d’une excellente exposition et d’un environnement calme, grâce à la position intérieure et préservée de la résidence.

La copropriété offre des prestations de qualité :

piscine avec vue mer

espaces communs protégés

jardins soignés

Un garage fermé et une cave complètent ce bien, des atouts rares et très recherchés dans le secteur.

La localisation est particulièrement pratique :

gare de Menton Garavan à proximité

arrêt de bus directement devant la résidence

supermarché à environ 300 mètres

port de Garavan à environ 600 mètres

mer et plages accessibles à pied en quelques minutes

Un cadre élégant, résidentiel et parfaitement ensoleillé, idéal comme résidence principale ou investissement.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Box
  • 1 Cave
  • 1 Cour 12 m²

Proximités

  • Aéroport 35 kilomètres
  • Autoroute 5 kilomètres
  • Bus
  • Centre ville 500 mètres
  • Commerces 200 mètres
  • Gare 500 mètres
  • Médecin
  • Mer 200 mètres
  • Parc 100 mètres
  • Parking public
  • Plage 200 mètres
  • Port 400 mètres
  • Supermarché 200 mètres
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Barres de fenêtres
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 50.9 m²
  • Taxe foncière 1597 € / an
  • Charges de copropriété 2232 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 44
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 940€ ~ 1330€

Italgest +33 4 92 100 100

Demandes d'informations complémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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