Vendita Appartamento Mentone
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Vendita Appartamento
Mentone

Rif. 2P Les terrasses du soleil

2 locali

1 camera

50.9 m²

470.000 €

Indice

  • Riferimento 2P Les terrasses du soleil
  • Locali 2 locali
  • Superficie utile 50.9 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Radiatore
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Scaldabagno
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Buono stato
  • Piano Piano terra / 3 piani
  • Esposizione Sud-est
  • Vista Panoramica Mare

Informazioni supplementari

Les Terrasses du Soleil, ampio e luminoso bilocale con terrazza e vista mare, a pochi passi dal mare e dal porto, con piscina, box e cantina

470.000 €

Nel prestigioso Boulevard de Garavan, una delle zone più ricercate e soleggiate di Mentone, proponiamo questo bilocale con terrazza, corte interna privata e vista mare panoramica, situato all’interno del rinomato residence Les Terrasses du Soleil.

L’appartamento offre un soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza, cucina separata, camera da letto e bagno con WC. Gli ambienti godono di un’ottima esposizione e di una piacevole tranquillità, grazie alla posizione interna e riservata del complesso.

Il residence mette a disposizione servizi di alto livello:

piscina con vista mare

aree comuni protette

spazi verdi curati

Completano la proprietà un box auto chiuso e una cantina, elementi rari e molto richiesti nella zona.

La posizione è particolarmente comoda:

stazione di Menton Garavan a breve distanza

fermata dell’autobus direttamente davanti alla residenza

supermercato a circa 300 metri

porto di Garavan a circa 600 metri

mare e spiaggia raggiungibili a piedi in pochi minuti

Un contesto elegante, residenziale e perfettamente esposto al sole, ideale sia come residenza principale sia come investimento.

Altri media

Superfici

  • 1 Ingresso 6 m²
  • 1 Soggiorno 26 m²
  • 1 Cucina 6 m²
  • 1 Camera da letto 9 m²
  • 1 Doccia / WC 4 m²
  • 1 Terrazza 6 m²
  • 1 Box cantina
  • 1 Cantina
  • 1 Cortile 12 m²

Prossimità

  • Aeroporto 35 chilometro
  • Autostrada 5 chilometro
  • Autobus
  • Centro città 500 metri
  • Negozi 200 metri
  • Stazione ferroviaria 500 metri
  • Medico
  • Mare 200 metri
  • Parco 100 metri
  • Parcheggio pubblico
  • Spiaggia 200 metri
  • Porto 400 metri
  • Supermercato 200 metri
  • Università

Prestazioni

  • Doppi vetri
  • Finestra PVC
  • Vetrate scorrevoli
  • Tenda
  • Parcheggio coperto
  • Recintato
  • Illuminazione esterna
  • Accesso per disabili
  • Ascensore
  • Fibra ottica
  • Noleggio biciclette
  • Inferriate
  • Cancello elettrico
  • Videosorveglianza
  • Videocitofono
  • Piscina condominiale

Menzioni legali

  • Onorari a carico venditore
  • Superfici « Carrez » 50.9 m²
  • Imposta sul valore fondiario 1597 € / anno
  • Spese condominiali 2232 € / annuale
  • Numero unità condominiali 44
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2023 : 940€ ~ 1330€

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
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