Vente Appartement Menton
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Vente Appartement
Menton

Réf. 2P AZUR MARINA

2 pièces

1 chambre

62.19 m²

249 000 €

Sommaire

  • Référence 2P AZUR MARINA
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 62.19 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 4ème étage / 7
  • Exposition Nord-est, Nord-ouest
  • Vue Aperçu Mer

Informations complémentaires

Menton centre — Grand Deux pièces, aperçu mer

249 000 €

Au cœur du centre de Menton, à proximité immédiate des plages et des commodités, découvrez ce grand deux pièces situé au 4ème étage avec ascenseur.

L’appartement profite d’une double exposition, de deux balcons, d’une vue ouverte et d’un joli aperçu mer, offrant une atmosphère lumineuse et agréable.

La distribution est fonctionnelle : entrée, séjour, petite cuisine indépendante, chambre, salle de bains avec toilette.
Un bien avec beau potentiel, idéal pour une résidence principale ou un pied à terre confortable.

Grâce à sa situation privilégiée, il représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, en location annuelle ou saisonnière.

Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément au prix de 40 000 €.

Un bien à fort potentiel, où il fait bon vivre.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Cuisine équipée 8 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Garage 11 m²

Proximités

  • Bus 15 mètres
  • Centre ville 50 mètres
  • Cinéma 600 mètres
  • Commerces 20 mètres
  • Crèche 450 mètres
  • École primaire 450 mètres
  • École secondaire 450 mètres
  • Garderie 450 mètres
  • Gare 150 mètres
  • Gare routière 100 mètres
  • Hôpital/clinique 2 kilomètres
  • Médecin 100 mètres
  • Mer 500 mètres
  • Palais des congrès 300 mètres
  • Parc 50 mètres
  • Parking public 30 mètres
  • Plage 500 mètres
  • Salle de sport 550 mètres
  • Supermarché 200 mètres
  • Tennis 250 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 62.19 m²
  • Charges de copropriété 2676 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 33
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 670€ ~ 920€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Italgest +33 4 92 100 100

Demandes d'informations complémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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