Vendita Appartamento Mentone
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Vendita Appartamento
Mentone

Rif. 2P AZUR MARINA

2 locali

1 camera

62.19 m²

249.000 €

Indice

  • Riferimento 2P AZUR MARINA
  • Locali 2 locali
  • Superficie netta 62.19 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Climatizzazione, Centrale
  • Tipo di riscaldamento Nafta, Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Centralizzato
  • Accesso all'acqua calda Caldaia
  • Dispositivo per l'acqua calda Centralizzato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Da rinfrescare
  • Piano 4° Piano / 7
  • Esposizione Nord-est, Nord-ovest
  • Vista Scorcio Mare

Informazioni supplementari

Menton centro — Ampio bilocale con scorcio di mare

249.000 €

Nel cuore del centro di Menton, a pochi passi dalle spiagge e da tutti i servizi, vi presento questo ampio bilocale situato al 4° piano con ascensore.

L’appartamento gode di doppia esposizione, due balconi, vista aperta e un piacevole scorcio mare, che conferiscono un’atmosfera luminosa e accogliente.

La distribuzione è funzionale: ingresso, soggiorno, piccola cucina indipendente, camera da letto e bagno con toilette.
Un immobile con ottimo potenziale, ideale come residenza principale o come confortevole pied‑à‑terre.

Grazie alla sua posizione privilegiata, rappresenta anche una interessante opportunità di investimento locativo, sia annuale che stagionale.

Possibilità di acquistare un garage chiuso in supplemento al prezzo di 40.000 €.

Un immobile dal grande potenziale, dove è piacevole vivere.

Altri media

Superfici

  • 1 Ingresso 5 m²
  • 1 Cucina arredata 8 m²
  • 1 Soggiorno 19 m²
  • 1 Disimpegno 2 m²
  • 1 Bagno / WC 6 m²
  • 1 WC 1 m²
  • 1 Camera da letto 20 m²
  • 1 Terrazza 6 m²
  • 1 Balcone 4 m²
  • 1 Garage 11 m²

Prossimità

  • Autobus 15 metri
  • Centro città 50 metri
  • Cinema 600 metri
  • Negozi 20 metri
  • Asilo nido 450 metri
  • Scuola elementare 450 metri
  • Scuola media/superiore 450 metri
  • Assistenza diurna 450 metri
  • Stazione ferroviaria 150 metri
  • Terminal autobus 100 metri
  • Ospedale/Clinica 2 chilometro
  • Medico 100 metri
  • Mare 500 metri
  • Centro congressi 300 metri
  • Parco 50 metri
  • Parcheggio pubblico 30 metri
  • Spiaggia 500 metri
  • Palestra 550 metri
  • Supermercato 200 metri
  • Tennis 250 metri

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Doppi vetri
  • Vetrate scorrevoli
  • Internet
  • Arredato
  • Serrande elettriche
  • Ascensore
  • Fibra ottica
  • Interfono

Menzioni legali

  • Onorari a carico venditore
  • Superfici « Carrez » 62.19 m²
  • Spese condominiali 2676 € / annuale
  • Numero unità condominiali 33
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2026 : 670€ ~ 920€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
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