Vente Appartement Menton
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Menton Centre

Réf. VILLA ISOLA

2 pièces

1 chambre

83.07 m²

450 000 €

Sommaire

  • Référence VILLA ISOLA
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 83.07 m²
  • Surface totale 83.07 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 4
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Parc

Informations complémentaires

Menton Duplex Élégant dans Résidence Historique, Plages et Centre à Pied

450 000 €

Au cœur vibrant de Menton, à quelques pas des plages et de la zone piétonne animée, ce duplex élégant se situe dans une résidence historique raffinée où le charme d’époque se marie harmonieusement au confort contemporain. Les plafonds ornés et les détails architecturaux d’origine créent une atmosphère unique et authentique.

Surface totale : 83,07 m²
Niveau inférieur : 40,85 m²
Niveau supérieur : 42,22 m²

Le niveau inférieur offre un séjour lumineux et une cuisine séparée, un espace accueillant et fonctionnel, idéal pour vivre et recevoir avec style. La salle de bains, équipée de chromothérapie, invite à de véritables moments de détente.

À l’étage, une spacieuse chambre, une alcôve avec lit escamotable intégré, un élégant dressing et des toilettes séparées complètent l’espace nuit, garantissant confort et intimité.

La situation est l’un de ses atouts majeurs : tout se fait à pied, tandis que le parking public Saint Roch — situé à quelques mètres — représente un avantage rare dans un secteur aussi recherché.

Une résidence idéale pour ceux qui souhaitent vivre la Riviera avec charme, dans un cadre empreint d’histoire, d’élégance et d’authenticité.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Cuisine équipée 5 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Escalier 2 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Chambre de maître 30 m²

Proximités

  • Crèche 200 mètres
  • Bus
  • Centre ville
  • Mer 20 mètres
  • Médecin
  • Commerces 10 mètres
  • Hôpital/clinique 4 kilomètres
  • Parking public 50 mètres
  • Port 700 mètres
  • Plage 20 mètres
  • Gare 700 mètres
  • Route principale
  • Supermarché 10 mètres
  • Taxi
  • Autoroute 4 kilomètres
  • Cinéma 200 mètres
  • École primaire 200 mètres
  • Gare routière 500 mètres
  • Palais des congrès 500 mètres
  • Salle de sport 40 mètres
  • Aéroport 35 kilomètres
  • École secondaire
  • Garderie 200 mètres
  • Tennis 1500 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Meublé
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Ventilation double flux
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Immeuble classé/inscrit
  • Coffre-fort
  • Porte blindée
  • Cheminée
  • Clôture
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Stores électriques
  • Triple vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 812 € / an
  • Charges de copropriété 1692 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 753€ ~ 1019€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Italgest +33 4 92 100 100

Demandes d'informations complémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle113.3kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3.4kg CO2/m².an

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