Sommaire

Référence 4P SAINT SYLVESTRE
Pièces 4 pièces
Surface 74.66 m²
Surface totale 93.01 m²
Type de chauffage Convecteur, Climatisation
Énergie de chauffage Electrique
Type d'eau chaude Solaire
Moyen d'eau chaude Collective
Eaux usées Tout à l'égout
État Bon état
Exposition Nord-ouest
Vue Dégagée Montagnes Verdure

Informations complémentaires

Duplex lumineux et contemporain sur les hauteurs de Nice

350 000 €

Magnifique appartement duplex au dernier étage d'une résidence récente, situé sur les hauteurs de Nice.
Très lumineux grâce à son excellente exposition, il offre de beaux volumes, un agencement optimisé et des espaces de vie généreux.
Entièrement climatisé et bénéficiant d'une excellente isolation, il garantit un confort optimal en toute saison.

Idéalement situé, l'appartement profite d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités.

La résidence dispose d'un système de production d'eau chaude collective alimenté en partie par l'énergie solaire, offrant un confort supplémentaire et une meilleure performance énergétique.

Une grande place de parking en sous-sol est disponible en supplément au prix de 25 000 €.

Un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et sérénité sur les hauteurs de Nice.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Chambre 10 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 7 m²
1 Dégagement 3 m²
1 Salle de bains / toilettes 6 m²
1 Salle de douche / toilettes 8 m²
1 Séjour/cuisine 30 m²
1 Balcon 2 m²

Proximités

Autoroute 1 mètre
Bus 100 mètres
Centre ville 2 kilomètres
Cinéma 2 kilomètres
Commerces 50 mètres
Crèche 100 mètres
École primaire 100 mètres
École secondaire 100 mètres
Garderie 95 mètres
Gare 2 kilomètres
Gare TGV 3 kilomètres
Hôpital/clinique 350 mètres
Médecin 65 mètres
Mer 4 kilomètres
Parc 50 mètres
Parking public 250 mètres
Piscine publique 750 mètres
Plage 4 kilomètres
Port 5 kilomètres
Route principale 200 mètres
Salle de sport 220 mètres
Supermarché 50 mètres
Tennis 1 kilomètres
Tram 200 mètres
Université 750 mètres

Prestations

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Internet
Ascenseur

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 74.66 m²
Taxe foncière 1662 € / an
Charges de copropriété 3040 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 30
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 820€

Italgest +33 4 92 100 100

Demandes d'informations complémentaires

Efficacité énergétique