Vente Appartement Roquebrune-Cap-Martin
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Vente Appartement
Roquebrune-Cap-Martin Carnolès

Réf. 4P LAURIERS

4 pièces

3 chambres

74.37 m²

699 000 €

Sommaire

  • Référence 4P LAURIERS
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 74.37 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 3 étages
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Verdure Jardin

Informations complémentaires

Carnolès centre : rare 4P rénové avec jardin privatif

699 000 €

Au plein cœur de Carnolès, à deux pas de la mer et de la gare, tout en étant au calme.

Dans une petite copropriété bien entretenue de 3 étages, en retrait du front de mer et bénéficiant de doubles entrées, découvrez ce 4 pièces en rez-de-jardin, entièrement rénové en 2026, lumineux et exposé sud-est.

L’appartement s’ouvre sur un magnifique jardin arboré d’environ 150 m², complété par un grande terrasse et un balcon filant de 30 m² desservant les chambres.
Le séjour, installé dans la véranda, offre une vue dégagée sur la verdure, le jardin et la cour intérieure, dans un cadre résidentiel, exclusif et privilégié.

Il se compose de :
une entrée avec placards,
une cuisine semi-ouverte équipée,
un séjour lumineux donnant sur le jardin,
trois chambres ouvrant sur le balcon filant,
une salle d’eau avec toilettes.

L’appartement bénéficie de climatisation réversible et de double vitrage.

Une cave en sous-sol ainsi qu’une place de parking extérieure dans la cour complètent ce bien.
Le tout est inclus dans le prix.
Un cadre de vie exceptionnel vous attend, idéal pour profiter pleinement de Carnolès.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Cuisine équipée 16 m²
  • 1 Véranda 18 m²
  • 1 Balcon 11 m²
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Terrasse 45 m²
  • 1 Jardin 150 m²

Proximités

  • Gare 400 mètres
  • Hôpital/clinique 550 mètres
  • Mer 150 mètres
  • Plage 150 mètres
  • Tennis 450 mètres
  • Parking public 150 mètres
  • Piscine publique 200 mètres
  • Bus 50 mètres
  • Crèche 300 mètres
  • École primaire 200 mètres
  • École secondaire 200 mètres
  • Garderie 300 mètres
  • Parc 400 mètres
  • Supermarché 20 mètres
  • Médecin 50 mètres
  • Centre ville 5 mètres
  • Commerces 5 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 74.37 m²
  • Taxe foncière 949 € / an
  • Charges de copropriété 2388 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 6
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1240€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Italgest +33 4 92 100 100

Demandes d'informations complémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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