Vendita Appartamento Roquebrune-Cap-Martin
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Vendita Appartamento Roquebrune-Cap-Martin

Vendita Appartamento
Roquebrune-Cap-Martin Carnolès

Rif. 4P LAURIERS

4 locali

3 camere

74.37 m²

699.000 €

Indice

  • Riferimento 4P LAURIERS
  • Locali 4 locali
  • Superficie utile 74.37 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Climatizzazione
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Scaldabagno
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Piano Piano giardino / 3 piani
  • Esposizione Sud-est
  • Vista Aperta Sul verde Giardino

Informazioni supplementari

Carnolès centro: raro appartamento ristrutturato con giardino privato

699.000 €

Nel pieno cuore di Carnolès, a due passi dal mare e dalla stazione, pur rimanendo in totale tranquillità.

In una piccola e ben tenuta palazzina di tre piani, arretrata rispetto al lungomare e dotata di doppi ingressi, proponiamo questo appartamento di 4 locali al piano giardino, completamente ristrutturato nel 2026, luminoso ed esposto a sud‑est.

L’appartamento si apre su un magnifico giardino alberato di circa 150 m², completato da un’ampia terrazza e da un balcone continuo di 30 m² che serve le camere.

Il soggiorno, situato nella veranda, offre una vista aperta sul verde, sul giardino e sul cortile interno, in un contesto residenziale esclusivo e privilegiato.
Composizione:
ingresso con armadi a muro,
cucina semi‑aperta attrezzata,
soggiorno luminoso con accesso al giardino,
tre camere con uscita sul balcone continuo,
bagno con doccia e servizi.

L’appartamento dispone di aria condizionata reversibile e doppi vetri.

Una cantina al piano interrato e un posto auto esterno nel cortile completano la proprietà.
Il tutto è incluso nel prezzo.

Un contesto di vita eccezionale vi attende, ideale per godere appieno di Carnolès.

Altri media

Superfici

  • 1 Ingresso 9 m²
  • 1 Doccia / WC 4 m²
  • 1 Camera da letto 10 m²
  • 1 Camera da letto 15 m²
  • 1 Camera da letto 11 m²
  • 1 Cucina arredata 16 m²
  • 1 Veranda 18 m²
  • 1 Balcone 11 m²
  • 1 Terrazza 20 m²
  • 1 Terrazza 45 m²
  • 1 Giardino 150 m²

Prossimità

  • Stazione ferroviaria 400 metri
  • Ospedale/Clinica 550 metri
  • Mare 150 metri
  • Spiaggia 150 metri
  • Tennis 450 metri
  • Parcheggio pubblico 150 metri
  • Piscina pubblica 200 metri
  • Autobus 50 metri
  • Asilo nido 300 metri
  • Scuola elementare 200 metri
  • Scuola media/superiore 200 metri
  • Assistenza diurna 300 metri
  • Parco 400 metri
  • Supermercato 20 metri
  • Medico 50 metri
  • Centro città 5 metri
  • Negozi 5 metri

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Doppi vetri
  • Internet
  • Serrande elettriche
  • Ascensore
  • Interfono
  • Cancello elettrico
  • Fibra ottica
  • Pavimento flottante
  • Sistema di irrigazione
  • Recintato
  • Illuminazione esterna
  • Allarme antincendio

Menzioni legali

  • Onorari a carico venditore
  • Superfici « Carrez » 74.37 m²
  • Imposta sul valore fondiario 949 € / anno
  • Spese condominiali 2388 € / annuale
  • Numero unità condominiali 6
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2021 : 910€ ~ 1240€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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