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Rif. 2/3P LA PINÈDE
3 locali
2 camere
42.28 m²
299.000 €
Al confine con Monaco, nel quartiere Moneghetti di Beausoleil, scoprite questo trilocale di 42 m² situato in una zona residenziale tranquilla, con alcune abitazioni e piacevoli spazi verdi nelle vicinanze.
L’appartamento si trova al livello -1 di un piccolo edificio d’epoca dei primi del XX secolo, composto da soli tre appartamenti.
Ben distribuito, è composto da un soggiorno, una cucina separata e attrezzata ricavata in una veranda, due camere da letto e due bagni con doccia e WC. L’appartamento è in buone condizioni e dispone di finestre con doppi vetri, radiatori elettrici e scaldabagno.
Un cortile-terrazza comune dell’edificio, situato nelle immediate vicinanze dell’appartamento, è inoltre accessibile agli occupanti e offre un ulteriore spazio esterno.
Venduto locato, questo immobile rappresenta un’eccellente opportunità di investimento locativo, con un canone attuale di 1.800 € al mese. Il contratto di locazione triennale è entrato in vigore il 1° giugno 2026 e scadrà il 1° giugno 2029.
Con un prezzo di vendita di 299.000 €, l’immobile offre una redditività locativa lorda di circa il 7,22%. Le dimensioni contenute dell’edificio, composto da soli tre appartamenti, così come l’assenza di spese condominiali, completano i vantaggi di questo investimento.
Un immobile situato in posizione ideale nelle immediate vicinanze di Monaco, dei negozi e dei trasporti pubblici, in un ambiente particolarmente tranquillo.
Da scoprire senza indugio.
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