Босолей – Монагетти | 3-комнатная квартира продаётся с арендатором – Отличная инвестиционная возможность у ворот Монако

На границе с Монако, в районе Монагетти города Босолей, предлагаем вашему вниманию 3-комнатную квартиру площадью 42 м², расположенную в тихом жилом районе, среди нескольких домов и с зелёными зонами поблизости.

Квартира расположена на уровне -1 в небольшом старинном здании начала XX века, состоящем всего из трёх квартир.

Квартира имеет функциональную планировку и включает гостиную, отдельную оборудованную кухню, обустроенную в застеклённой веранде, две спальни и две душевые комнаты с туалетами. Квартира находится в хорошем состоянии и оснащена окнами с двойным остеклением, электрическими радиаторами и водонагревателем.

Общий внутренний двор-терраса здания, расположенный в непосредственной близости от квартиры, также доступен жильцам и предоставляет дополнительное открытое пространство.

Квартира продаётся с действующим арендатором и представляет собой отличную возможность для инвестирования в недвижимость, с текущей арендной платой 1 800 € в месяц.
Договор аренды сроком на три года вступил в силу 1 июня 2026 года и истекает 1 июня 2029 года.

При цене продажи 299 000 € объект обеспечивает валовую доходность от аренды около 7,22%. Небольшой размер здания, состоящего всего из трёх квартир, а также отсутствие расходов на содержание общей собственности являются дополнительными преимуществами данной инвестиции.

Объект идеально расположен в непосредственной близости от Монако, магазинов и общественного транспорта, в особенно спокойной обстановке.

Не упустите возможность посетить этот объект.