Vendita Appartamento Mentone
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Vendita Appartamento
Mentone Garavan

Rif. HAMBURY 2P

2 locali

1 camera

36 m²

463.000 €

Indice

  • Riferimento HAMBURY 2P
  • Locali 2 locali
  • Superficie utile 36 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Climatizzazione
  • Accesso al riscaldamento Centralizzato
  • Accesso all'acqua calda Scaldabagno
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Piano 2° Piano / 7
  • Esposizione Sud-ovest
  • Vista Aperta Mare

Informazioni supplementari

MENTON GARAVAN - PALAZZO HAMBURY - BILOCALE - Parcheggio e cantina -

463.000 €

Nel cuore della ricercata zona di Mentone, a pochi passi dal mare e di fronte al prestigioso porto turistico, questo incantevole bilocale si trova al 2º piano dell’esclusivo residence Hambury Palace. La proprietà vanta una luminosa loggia di 13 mq, perfetta per godere della vista sulle eleganti imbarcazioni e della brezza marina.

L’edificio, costruito nel 2011, offre servizi di lusso ai suoi residenti, tra cui custode, jacuzzi, hammam, sauna e palestra, garantendo un’esperienza di comfort e benessere in un contesto esclusivo.

Con una superficie di 36,5 mq, l’appartamento è progettato per ottimizzare ogni spazio. La cucina completamente attrezzata e la zona notte offrono un ambiente raffinato e rilassante, con affaccio sul patio e una piacevole vista laterale sul mare e sul porto. Il sistema di aria condizionata reversibile assicura una temperatura ideale tutto l’anno.

A completare la proprietà, una comoda cantina e un posto auto custodito, perfetti per una quotidianità senza pensieri.

La posizione è impareggiabile: a pochi passi dal porto turistico di Mentone, circondato da ristoranti, boutique e servizi esclusivi, e a breve distanza dalle spiagge e dal centro storico. Questa località, situata tra Monaco e l’Italia, è rinomata per il suo microclima eccezionale, il suo affascinante lungomare e il ricco patrimonio culturale. A soli 45 minuti da Nizza, rappresenta una destinazione privilegiata sia per una residenza esclusiva che per un investimento immobiliare di prestigio.

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Ingresso 3 m²
  • 1 Soggiorno con cucina 16 m²
  • 1 Camera da letto 13 m²
  • 1 Bagno / WC 4 m²
  • 1 Posto auto interno
  • 1 Cantina
  • 1 Terrazza 13 m²

Prossimità

  • Aeroporto 30 km
  • Autostrada 2 km
  • Centro città 500 metri
  • Negozi 500 metri
  • Stazione ferroviaria 500 metri
  • Terminal autobus 2 km
  • Ospedale/Clinica 3 km
  • Mare 20 metri
  • Spiaggia 100 metri
  • Porto 20 metri
  • Strada principale 15 metri
  • Supermercato 200 metri

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Aspiratore centralizzato
  • Doppi vetri
  • Finestra alluminio
  • Vetrate scorrevoli
  • Serrande elettriche
  • Sistema di irrigazione
  • Illuminazione esterna
  • Giardino condominiale
  • Accesso per disabili
  • Ascensore
  • Portineria
  • Casa del custode
  • Guardiano
  • Interfono
  • Cancello elettrico
  • Piscina condominiale
  • Palestra
  • Sauna
  • Spa

Menzioni legali

  • Onorario proprietario
  • Imposta sul valore fondiario 1512 € / anno
  • Spese condominiali 2640 € / annuale
  • Numero unità condominiali 226

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
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