Vendita Appartamento
Mentone

Rif. HAMBURY PALACE 2P B21

2 locali

1 camera

37.02 m²

448.000 €

Indice

  • Riferimento HAMBURY PALACE 2P B21
  • Locali 2 locali
  • Superficie utile 37.02 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Climatizzazione
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Piano
  • Esposizione Est
  • Vista Panoramica Mare

Informazioni supplementari

MENTON GARAVAN - HAMBURY PALACE - BILOCALE - Parcheggio e cantina

448.000 €

MENTON GARAVAN – HAMBURY PALACE – BILOCALE CON PARCHEGGIO E CANTINA

Situato nella prestigiosa e ricercata zona di Mentone Garavan, di fronte al nuovo Porto e a pochi passi dal mare, questo elegante bilocale si trova al 2° piano del rinomato residence Hambury Palace.
Costruito nel 2010, il complesso residenziale offre una gamma di servizi di alta qualità, tra cui un custode dedicato, una moderna palestra, una lussuosa spa con jacuzzi, hammam, sauna e una piscina con nuoto controcorrente, garantendo il massimo del comfort e del relax.
Con una superficie di 37,2 mq, l'appartamento si distingue per il suo layout funzionale e ottimizzato. La cucina completamente attrezzata e la zona notte creano uno spazio accogliente e tranquillo, ideale per godersi una vista incantevole sul mare e sulla collina circostante. L'aria condizionata reversibile assicura un ambiente confortevole durante tutto l'anno, garantendo il miglior benessere.
A completare questa imperdibile opportunità, l'appartamento include una cantina nel seminterrato e un parcheggio sicuro, per la massima comodità.
Mentone, situata a pochi minuti da Monaco e a pochi passi dall'Italia, è una delle destinazioni più ambite della Costa Azzurra, rinomata per il suo microclima unico, le sue splendide spiagge e il suo ricco patrimonio culturale. Grazie alla sua posizione privilegiata, a soli 45 minuti da Nizza, Mentone è il luogo ideale per una seconda casa di prestigio o come investimento immobiliare di alto livello.

Altri media

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Superfici

  • 1 Ingresso 4 m²
  • 1 Soggiorno con cucina 17 m²
  • 1 Camera da letto 11 m²
  • 1 Bagno 4 m²
  • 1 WC 1 m²
  • 1 Balcone 6 m²

Prossimità

  • Aeroporto 30 km
  • Autostrada 2 km
  • Autobus 100 metri
  • Centro città 500 metri
  • Negozi 500 metri
  • Stazione ferroviaria 500 metri
  • Terminal autobus 2 km
  • Ospedale/Clinica 3 km
  • Mare 20 metri
  • Spiaggia 100 metri
  • Porto 20 metri
  • Strada principale 15 metri
  • Supermercato 200 metri

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Aspiratore centralizzato
  • Doppi vetri
  • Finestra alluminio
  • Vetrate scorrevoli
  • Serrande elettriche
  • Sistema di irrigazione
  • Illuminazione esterna
  • Giardino condominiale
  • Accesso per disabili
  • Ascensore
  • Portineria
  • Fibra ottica
  • Casa del custode
  • Guardiano
  • Cancello elettrico
  • Porta blindata
  • Videocitofono
  • Piscina condominiale
  • Palestra
  • Sauna
  • Spa

Menzioni legali

  • Onorario proprietario
  • Superfici « Carrez » 37 m²
  • Imposta sul valore fondiario 1500 € / anno
  • Spese condominiali 3120 € / annuale
  • Numero unità condominiali 226
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno 2023 : 522€ ~ 706€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
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