Vendita Appartamento
Mentone

Rif. HAMBURY PALACE 2P B21

2 locali

1 camera

37.02 m²

448.000 €

Indice

  • Riferimento HAMBURY PALACE 2P B21
  • Locali 2 locali
  • Superficie utile 37.02 m²
  • Superficie totale 43.32 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Climatizzazione
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Piano
  • Esposizione Est
  • Vista Panoramica Mare

Informazioni supplementari

MENTON GARAVAN - HAMBURY PALACE - BILOCALE - Parcheggio e cantina

448.000 €

MENTON GARAVAN - HAMBURY PALACE - BILOCALE - Parcheggio e cantina
Idealmente situato nella zona ambita di Mentone Garavan, di fronte al nuovo Porto, a pochi passi dal mare, al 2º piano del prestigioso residence Hambury Palace, questo incantevole bilocale gode di un soleggiato balcone di 6 mq da cui si gode la suggestiva vista del mare e della montagna verso la frontiera italiana. L'edificio, costruito nel 2010, offre ai suoi residenti servizi di alto livello quali custode, una palestra, una spa con jacuzzi, hammam, sauna e piscina a nuoto controcorrente.

L'appartamento, con una superficie di 37,2 mq, si distingue per il suo layout funzionale. La cucinetta completamente attrezzata e la zona notte offrono uno spazio vitale confortevole e tranquillo, con una vista rilassante sul mare e la collina. Inoltre, l'aria condizionata reversibile garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno.

Le comodità non finiscono qui: una cantina nel seminterrato è disponibile, così come un parcheggio sicuro.

Situata nelle vicinanze di Monaco e dell'Italia, Mentone è una meta ambita sulla Costa Azzurra. Rinomata per il suo microclima, le sue spiagge e il suo ricco patrimonio culturale, questa località balneare offre un ambiente di vita ideale. Mentone gode di una posizione geografica privilegiata, a soli 45 minuti da Nizza, rendendola un indirizzo ambito per le seconde case e gli investimenti immobiliari di alta gamma.

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Ingresso 4 m²
  • 1 Soggiorno con cucina 17 m²
  • 1 Camera da letto 11 m²
  • 1 Bagno 4 m²
  • 1 WC 1 m²
  • 1 Balcone 6 m²

Prossimità

  • Aeroporto 30 km
  • Autostrada 2 km
  • Autobus 100 metri
  • Centro città 500 metri
  • Negozi 500 metri
  • Stazione ferroviaria 500 metri
  • Terminal autobus 2 km
  • Ospedale/Clinica 3 km
  • Mare 20 metri
  • Spiaggia 100 metri
  • Porto 20 metri
  • Strada principale 15 metri
  • Supermercato 200 metri

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Aspiratore centralizzato
  • Doppi vetri
  • Finestra alluminio
  • Vetrate scorrevoli
  • Serrande elettriche
  • Sistema di irrigazione
  • Illuminazione esterna
  • Giardino condominiale
  • Accesso per disabili
  • Ascensore
  • Portineria
  • Fibra ottica
  • Casa del custode
  • Guardiano
  • Cancello elettrico
  • Porta blindata
  • Videocitofono
  • Piscina condominiale
  • Palestra
  • Sauna
  • Spa

Menzioni legali

  • Onorario proprietario
  • Superfici « Carrez » 37 m²
  • Imposta sul valore fondiario 1500 € / anno
  • Spese condominiali 3120 € / annuale
  • Numero unità condominiali 226
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard : 264€ ~ 264€

Efficienza energetica

Diagnostic Graph

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