Vendita Appartamento Mentone
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Vendita Appartamento
Mentone Garavan

Rif. HAMBURY 2P

2 locali

1 camera

36 m²

488.000 €

Indice

  • Riferimento HAMBURY 2P
  • Locali 2 locali
  • Superficie utile 36 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Climatizzazione
  • Accesso al riscaldamento Centralizzato
  • Accesso all'acqua calda Scaldabagno
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Piano Piano rialzato
  • Esposizione Sud-ovest
  • Vista Aperta Mare

Informazioni supplementari

MENTON GARAVAN - PALAZZO HAMBURY - BILOCALE - Parcheggio e cantina -

488.000 €

Idealmente situato nella zona ambita di Mentone, al 2º piano del prestigioso residence Hambury Palace, questo incantevole bilocale gode di una soleggiata loggia di 13mq. L'edificio, costruito nel 2011, offre ai suoi residenti lussuose attrezzature come un custode, una jacuzzi, un hammam, una sauna e una palestra.

L'appartamento, con una superficie di 36,5 mq, si distingue per il suo layout funzionale. La cucinetta completamente attrezzata e la zona notte offrono uno spazio vitale confortevole e tranquillo, con una vista rilassante sul patio con vista laterale sul mare. Inoltre, l'aria condizionata reversibile garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno.

Le comodità non finiscono qui: una cantina nel seminterrato è disponibile, così come un parcheggio sicuro.

Situata nelle vicinanze di Monaco e dell'Italia, Mentone è una meta ambita sulla Costa Azzurra. Rinomata per il suo microclima, le sue spiagge e il suo ricco patrimonio culturale, questa località balneare offre un ambiente di vita ideale. Mentone gode di una posizione geografica privilegiata, a soli 45 minuti da Nizza, rendendola un indirizzo ambito per le seconde case e gli investimenti immobiliari di alta gamma.

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Ingresso 3 m²
  • 1 Soggiorno con cucina 16 m²
  • 1 Camera da letto 13 m²
  • 1 Bagno / WC 4 m²
  • 1 Posto auto interno
  • 1 Cantina

Prossimità

  • Aeroporto 30 km
  • Autostrada 2 km
  • Centro città 500 metri
  • Negozi 500 metri
  • Stazione ferroviaria 500 metri
  • Terminal autobus 2 km
  • Ospedale/Clinica 3 km
  • Mare 20 metri
  • Spiaggia 100 metri
  • Porto 20 metri
  • Strada principale 15 metri
  • Supermercato 200 metri

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Aspiratore centralizzato
  • Doppi vetri
  • Finestra alluminio
  • Vetrate scorrevoli
  • Serrande elettriche
  • Sistema di irrigazione
  • Illuminazione esterna
  • Giardino condominiale
  • Accesso per disabili
  • Ascensore
  • Portineria
  • Casa del custode
  • Guardiano
  • Interfono
  • Cancello elettrico
  • Piscina condominiale
  • Sauna
  • Spa

Menzioni legali

  • Onorario proprietario
  • Imposta sul valore fondiario 1512 € / anno
  • Spese condominiali 2640 € / annuale
  • Numero unità condominiali 226

Efficienza energetica

Energia - Consumo convenzionale135kWh/m².a
Energia - Stima delle emissioni4.21kg CO2/m².annuale

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