Vendita Appartamento Mentone
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Vendita Appartamento
Mentone Garavan

Rif. PENTHOUSE DREAM

4 locali

3 camere

236.82 m²

2.835.000 €

Indice

  • Riferimento PENTHOUSE DREAM
  • Locali 4 locali
  • Superficie netta 236.82 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Climatizzazione
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Centralizzato
  • Accesso all'acqua calda Caldaia
  • Dispositivo per l'acqua calda Centralizzato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Buono stato
  • Piano Ultimo piano / 3 piani
  • Esposizione Sud
  • Vista Panoramica Mare

Informazioni supplementari

PENTHOUSE DREAM — MENTON GARAVAN

2.835.000 €

Una dimora esclusiva sospesa tra cielo e Mediterraneo

Nel prestigioso quartiere di Garavan, a Mentone, proponiamo in vendita un eccezionale Penthouse su due livelli, inserito in una moderna residenza con piscina e impreziosito da una straordinaria vista panoramica sul Mediterraneo.

Una proprietà rara e spettacolare, dove gli ampi spazi, la privacy e la posizione privilegiata si fondono per offrire un’esperienza abitativa di assoluto prestigio.

Con circa 235 m² di superficie abitabile e oltre 300 m² di immense terrazze, questo Penthouse rappresenta una vera e propria residenza privata affacciata sul mare: un luogo pensato per vivere la Costa Azzurra in una dimensione esclusiva, tra eleganza, luce e panorami mozzafiato.

La proprietà si sviluppa su due livelli e offre:

237 m² circa di superficie abitabile
oltre 300 m² di terrazze panoramiche
3 ampie camere da letto
3 eleganti bagni
2 ampi soggiorni
cucina
accesso ai servizi della residenza con piscina
Le terrazze, autentico punto di forza della proprietà, regalano spazi eccezionali per vivere all’aperto, organizzare ricevimenti privati, rilassarsi al sole o semplicemente contemplare il Mediterraneo e i suoi colori.

L’alloggio è arredato con gusto con scelte sobrie e curate che valorizzano ogni ambiente.

La proprietà dispone inoltre di un box e di una cantina

Una proprietà per pochi privilegiati

Non è semplicemente un appartamento di prestigio, ma una residenza unica nel suo genere, destinata a chi ricerca qualcosa di veramente raro sulla Costa Azzurra.

La posizione privilegiata di Menton Garavan, tra il fascino della Riviera francese e la vicinanza al confine italiano, rende questa proprietà particolarmente interessante per una clientela internazionale alla ricerca di esclusività, privacy e qualità di vita.

Un Penthouse raro. Una vista straordinaria. Uno stile di vita senza compromessi.

Una proprietà destinata a pochi intenditori, capace di rappresentare non solo una prestigiosa residenza privata, ma anche un investimento immobiliare di particolare valore in una delle località più affascinanti della Costa Azzurra.

Altri media

Superfici

  • 1 Ingresso 20 m²
  • 1 Salone 25 m²
  • 1 Camera da letto 22 m²
  • 1 Doccia / WC 4 m²
  • 1 Armadio a muro 1 m²
  • 1 Cucina arredata 3 m²
  • 1 Cantina vini 3 m²
  • 1 Camera da letto 28 m²
  • 1 Cabina armadio 8 m²
  • 1 Bagno / WC 15 m²
  • 1 Ballatoio 15 m²
  • 1 Camera da letto 29 m²
  • 1 Soggiorno con cucina 41 m²
  • 1 Doccia / WC 4 m²
  • 1 Disimpegno 19 m²
  • 1 Terrazza 324 m²
  • 1 Cantina 11 m²
  • 1 Garage

Prossimità

  • Autobus 10 metri
  • Negozi 500 metri
  • Asilo nido 750 metri
  • Scuola elementare 750 metri
  • Scuola media/superiore 750 metri
  • Assistenza diurna 750 metri
  • Stazione ferroviaria 500 metri
  • Golf 500 metri
  • Medico 500 metri
  • Mare 500 metri
  • Parco 450 metri
  • Parcheggio pubblico 600 metri
  • Spiaggia 800 metri
  • Porto 500 metri
  • Palestra 900 metri
  • Supermercato 900 metri
  • Università 1 chilometro

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Vetrate scorrevoli
  • Internet
  • Arredato
  • Serrande elettriche
  • Sistema di irrigazione
  • Illuminazione esterna
  • Allarme antincendio
  • Ascensore
  • Fibra ottica
  • Allarme
  • Interfono
  • Cancello elettrico
  • Piscina

Menzioni legali

  • Onorari a carico venditore
  • Superfici « Carrez » 236.82 m²
  • Imposta sul valore fondiario 3477 € / anno
  • Spese condominiali 15336 € / annuale
  • Numero unità condominiali 249
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2024 : 3730€ ~ 5060€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
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