Vendita Appartamento Mentone
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Vendita Appartamento
Mentone Centre

Rif. Victoria Beach 3P

3 locali

2 camere

68.82 m²

1.150.000 €

Indice

  • Riferimento Victoria Beach 3P
  • Locali 3 locali
  • Superficie utile 68.82 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Radiatore, Climatizzazione
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Scaldabagno
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Piano 5° Piano / 6
  • Esposizione Sud-est, Sud-ovest
  • Vista Panoramica Mare

Informazioni supplementari

Victoria Beach – Raro 3P fronte mare sulla Promenade, 69 m² interni e terrazza panoramica di 68 m²

1.150.000 €

Nel prestigioso residence Victoria Beach, situato al 1360 Promenade du Soleil, nel cuore di Mentone, proponiamo un raro e luminoso trilocale di 69 m² posto al 5° piano su 6, penultimo livello della palazzina, con esposizione privilegiata direttamente sul mare.

L’appartamento offre un ampio soggiorno affacciato sul fronte mare, una cucina separata collegata al living tramite un pratico passavivande, e due spaziose camere da letto. Sono presenti diversi armadi a muro, un bagno completo con wc, bidet e vasca-doccia e un secondo bagno con wc, bidet e doccia.

Tutti gli ambienti si aprono sulla splendida terrazza traversante di 68 m², vero elemento distintivo della proprietà, con vista panoramica sul lungomare e su avenue Carnot. Una parte della terrazza è arricchita da una pergola, sotto la quale si trova un grande tavolo ideale per pranzi e cene all’aperto, godendo della luce e del clima mentonese in ogni stagione.

La proprietà viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o messa immediatamente a reddito.

Possibilità di acquistare posto auto e cantina, disponibili al prezzo complessivo di € 50.000.

Una soluzione esclusiva e rara sul mercato, ideale come residenza principale, pied-à-terre di prestigio o investimento di alto livello sulla Riviera.

Altri media

Superfici

  • 1 Soggiorno 30 m²
  • 1 Cucina 5 m²
  • 1 Camera da letto 12 m²
  • 1 Camera da letto 11 m²
  • 1 Doccia / WC 4 m²
  • 1 Bagno / WC 7 m²
  • 1 Disimpegno 1 m²
  • 1 Terrazza 68 m²

Prossimità

  • Aeroporto 35 chilometro
  • Autostrada 5 chilometro
  • Autobus
  • Centro città
  • Negozi
  • Asilo nido
  • Scuola elementare
  • Scuola media/superiore
  • Assistenza diurna
  • Terminal autobus 500 metri
  • Ospedale/Clinica 5 chilometro
  • Mare 5 metri
  • Parcheggio pubblico
  • Spiaggia
  • Porto 2 chilometro
  • Strada principale
  • Supermercato

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Doppi vetri
  • Vetrate scorrevoli
  • Arredato
  • Zanzariere
  • Tenda
  • Ventilazione singolo flusso
  • Serrande elettriche
  • Sistema di irrigazione
  • Illuminazione esterna
  • Accesso per disabili
  • Ascensore
  • Portineria
  • Fibra ottica
  • Guardiano
  • Cancello elettrico
  • Porta blindata
  • Finestra alluminio
  • Videocitofono

Menzioni legali

  • Onorari a carico venditore
  • Superfici « Carrez » 68.47 m²
  • Imposta sul valore fondiario 2627 € / anno
  • Spese condominiali 3768 € / annuale
  • Numero unità condominiali 142
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2021 : 880€ ~ 1250€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
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