МЕНТОН – SERRES DE LA MADONE – ВИЛЛА С 4 СПАЛЬНЯМИ – 157,60 М² – ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА МОРЕ

В престижном жилом районе Serres de la Madone в Ментоне, в окружении пышной зелени и в исключительно спокойной обстановке, расположена эта привлекательная вилла общей жилой площадью около 157,60 м². Она предлагает комфортный и уединённый образ жизни вдали от городской суеты, сохраняя при этом удобную близость к магазинам, центру города и морскому побережью.

Расположенная в настоящем зелёном оазисе, неподалёку от знаменитого охраняемого парка Serres de la Madone, вилла привлекает своей тихой жилой атмосферой, природным окружением и прекрасной естественной освещённостью.

Вилла располагается на двух уровнях и имеет следующую планировку:

Основной этаж:

Просторная и гостеприимная прихожая.
Отдельный гостевой туалет с раковиной.
Вместительная зона для хранения вещей.
Отдельная полностью оборудованная кухня с дополнительным застеклённым пространством.
Просторная и очень светлая гостиная с выходом на красивую террасу, откуда открывается панорамный вид на море, город Ментон, его исторический старый город и базилику Святого Михаила, а также на окружающие холмы, горные пейзажи и зелёные пространства.
Нижний этаж:

Коридор ведёт в спальную зону, состоящую из четырёх просторных спален, две из которых располагают собственными ванными комнатами или душевыми.

Просторная главная спальня с собственной ванной комнатой, оборудованной гидромассажной ванной, туалетом и биде.
Две дополнительные комфортабельные спальни.
Четвёртая спальня с собственной душевой комнатой, оборудованной душем и туалетом.
Дополнительная отдельная ванная комната с туалетом и биде.
На этом же уровне расположена приятная закрытая веранда площадью около 28 м², представляющая собой дополнительное полезное пространство, идеально подходящее для обустройства зоны отдыха или досуга.

Дополнительные помещения и территория:

Вилла также располагает несколькими помещениями для хранения вещей, включая винный погреб, отдельное помещение для хранения и техническое подпольное пространство.

На прилегающей территории находится небольшой собственный земельный участок, который предоставляет различные возможности для обустройства, в частности для создания небольшого сада или огорода.

Оснащение и характеристики:

Раздвижные окна с двойным остеклением.
Электрические рольставни.
Реверсивная система кондиционирования и отопления.
Входная бронированная дверь.
Отдельная полностью оборудованная кухня.
Гидромассажная ванна.
Закрытая веранда.
Винный погреб и дополнительные помещения для хранения.
Кроме того, рядом с виллой, всего в нескольких шагах от неё, имеются удобные бесплатные общественные парковочные места, как правило, с хорошей доступностью свободных мест.

Доступ к вилле осуществляется по приятной, ровной и малопроходимой пешеходной дорожке, позволяющей легко добраться до дома от парковочной зоны.

Привилегированное расположение:

Одним из главных преимуществ этой недвижимости, несомненно, является её расположение. Находясь в исключительно спокойном и зелёном окружении, вилла при этом расположена всего в нескольких минутах ходьбы от магазинов, остановок общественного транспорта, центра города и пляжей. Автобусная остановка находится также всего в нескольких метрах от виллы.

Особенно привлекательное сочетание природы, спокойствия и удобной близости ко всей необходимой инфраструктуре.

Недвижимость с просторными помещениями, приятной атмосферой для жизни и великолепными видами на Средиземное море, город Ментон и окружающие пейзажи.